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物業公司注意啦，小區發生火災，13種情況，物業公司不擔責！
2023-10-211、發生火災事故的車輛所有權人系其他小區業主，與被訴物業公司之間不存在物業服務合同關系，不在其管理范圍內。 2、業主家中發生火災系因其他小區的業主燃放煙 花 爆竹所致，而對于其他小區內發生的行為，物業公司無監管的職責和義務。 -
小區物業管理的核心問題
2023-05-11物業服務行業發展是商品房市場化的產物,中華人民共和國成立之初，住房是政府分配的，還有專門機構負責管理這些房子。 -
物業管理知識(二)
2022-12-10物業管理企業對裝飾裝修活動中的違規現象應當如何處理？ 答：對違反規定的要進行制止，責令停工。對不服從管理的違規行為按裝飾裝修協議進行處罰。 -
物業管理知識
2019-05-06物業管理指業主選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和公共秩序的活動。 -
物業管理的8點經驗， 真的很實用！
2019-03-16堅持，很難，非常難！尤其是對物業這個各種瑣碎、諸多糾結的不掙錢行業。 -
物業管理糾紛的處理方式和程序
2018-11-30一、糾紛處理方式概述 物業管理糾紛處理方式，概括越來有以下幾種：1、當事人各方自選協商和解；2、各方當事人請求第三人調解，請求政府主管部門行政調解。3、當事人之間約定仲裁；4、司法訴訟。 以上幾種方式孰優孰劣，難作評定，當事人可以自己決定。自選協商和解是雙方對話解決糾紛的方式，而后面三種則是借助第三方解決糾紛的方式。 -
什么是物業管理？它包括哪些業務？
2018-11-30物業管理是指物業管理經營人受物業所有人的委托，依照國家有關法律規范，按照合同和契約行使管理權，運用現代管理科學和先進技術，以經濟手段對物業實施統一管理，并為居住者提供高效、周到的服務，使物業發揮最大的使用價值和經濟價值。 -
物業管理公司的權利和義務有哪些？
2018-11-30根據建設部1994年3月頒布的《城市新建住宅小區管理辦法》規定，物業管理公司有以下權利和義務。 權利： ① 物業管理公司應當根據有關法規，結合實際情況，制定小區管理辦法； ② 依照物業管理合同和物業管理辦法對住宅小區實施管理； ③ 依照物業管理合同和有關規定收取管理費用； ④ 有權制止違反規章制度的行為； ⑤ 有權要求業委會協助管理； ⑥ 有權選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業務； ⑦ 可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。 -
高層電梯為何變成“獨行俠”？
2018-11-30居民投訴兩部電梯只開一部影響出行，物業稱是為了減少不必要的支出。 從上世紀90年代起，沈陽的住宅開始步入摩天時代，從那時起電梯就走入了我們的生活。而近年來，由電梯引發的紛爭也日趨增多，最近本報就接到讀者的反映，稱自己住的小區不能保障電梯全運行，常常是兩部電梯只開一部，于是有讀者抱怨“家住高層，可回家的路很難”，這其中的原因是什么呢? -
住宅小區共有部分使用權被物業無償占有 專家:收益應歸業主
2018-11-30【導讀】小區建筑物外墻和電梯的廣告收入一般都被物業管理公司無償占有，而有業主質疑這是小區的共有部分，廣告收入應該成為全體業主的共同收益，用來補貼物業管理費用。業主的質疑是否合情合理又合法呢？《天天315》本期關注：小區共有部分的使用決定權應該歸誰？收益又該如何分配？小區的廣告牌 -
物業欲修管線店主“開口”一萬
2018-11-30本報以《業主欠繳物業費維修管線“很差錢”》為題，報道了龍沙區工建北2號樓因自來水管線爆 裂，居民家中斷水半個月的事情。新聞稿件見報后，小區業主紛紛主動來到中北物業公司繳納物業費，中北物業公司也立即找到施工隊，準備維修爆 裂的自來水管線。記者本以為事情到此結束了，可是近日，負責工建北2號樓的中北物業公司經理張玉秋給記者打來電話，稱由于維修管線所在地的一家業主拒絕配合入戶維修，導致自來水管線維修工作至今無法開展，無奈之下，物業公司欲走法律程序，維護小區其他業主的利益。 -
物業服務收費到底高不高？
2018-11-30中國寧波網訊（記者 俞慧娜 通訊員 黃石磊）11月16日以來，本刊刊發了多篇有關物業服務費收取難問題的報道，引起市民關注，物業服務收費標準一直是市民討論的熱點。一些業主認為物業公司大有錢賺，而物業公司則稱許多小區入不敷出，存在虧損。到底是盈利還是虧損?那本神秘的物業收支賬到底該怎么算?房管部門和物價部門又對此持何態度，記者進行了深入調查。
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